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是否符合条件购买宅基地?
1楼
62483
150*******
2019-07-02 13:02
     本人是顺德某村的原始村民,有股权证,村委曾分配了一块固化的宅基地给我,在宅基上建房后,我将房子过户给了妻子,后因夫妻感情破裂离婚,房子归妻子所有。今年初,我父亲过世,其名下有一栋住宅,按照一户一宅的政策,住宅下面的宅基地应该是属于我弟弟使用,但是根据继承法,我也可以继承我父亲部分遗产,目前该房屋仍在父亲名下,尚未办理公证和过户手续。
      简要来说,就是我父亲有两个儿子,共有两块宅基地,现我名下的宅基地连同房屋在离婚前转给了前妻,现在父亲过世,我也可以部分继承属于父亲名下的集体房屋,但是按照一户一宅的政策,父亲名下的宅基地应该是属于我弟弟的。这种情况下,请问顺德区国土城建和水利局: 
     1.有股权证,固化的宅基地在离婚前过户给了前妻,现离婚,在可以部分继承父亲集体房产但尚未办理过户手续的情况下(因父亲名下的宅基地按照道理是属于弟弟的,到时本人会放弃继承),能否再在本村购买宅基地建房? 
     2.在目前我家只有我父亲名下一块宅基地的情况下,如果我本人不符合条件购买宅基地,我弟弟(有股权证,名下无宅基地,也未分配或享受过宅基地待遇)能否购买宅基地?政策依据是什么?因为对“一户一宅”政策的具体含义不清
      3.因我父亲早逝过我奶奶,其遗产还有其他法定继承人,如果因法定继承,我弟弟无法获得一块完成的宅基地,也不再符合条件购买宅基地,最后甚至连住的地方都没有,他应怎么办?
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171702
132*******
2019-07-02 16:15
2楼
估计答复会是这样“不清楚你的具体情况,可以打电话当地国土咨询”
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171816
185*******
2019-07-04 08:50
3楼
“在宅基上建房后,我将房子过户给了妻子,后因夫妻感情破裂离婚,房子归妻子所有”,这个故事听起来,其实是想问,如果自己的宅基地通过合法的程序给了别人(即不是租、也不是卖),自己还能不能再分(购)一套宅基地。听上去挺合理的,搞得我都动心了。
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