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三洪奇太保路东街房屋重建未办理报建手续是否违建
1楼
63972
136*******
2019-09-12 10:18
1、房屋重建都要国土部门张贴公示,签定四邻协议,出红线图上报相关部门才可以重建,该地块无不动产权证,重建前并未张贴公示,无签定四邻协议。到村居咨询,该地块并未办理相关报建手续,是否属违建。
2、同邻宅签订四邻协议,建房滴水需达到80分,若不能达到80分的需取得邻宅同意签名,1.5米以下需取得邻宅签名,村居国土员鉴证签名,并到所属村居委处出用地红线图递交城建局审核,待用地红线图审核完毕后可出报建蓝图,最后递交报建资料审核,现场建房滴水只有1米,重建前并未取得邻宅同意签名,是否属违规。
3、若该地块坚决保留1米建房滴水,相邻房屋重建报建,建筑红线是否需要缩小20分,预留1.2米建房滴水。
4、已办理不动产权证房屋需办理报建手续才可以重建,而无证房屋重建可以不办理任何手续,不需取得邻宅同意签名就可以随意重建,无法律法规监管吗?
175818
136*******
2019-09-12 11:14
2楼
该地块位于三洪奇太保路东街10号东边第三地块。
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176122
135*******
2019-09-19 15:14
北滘镇国土城建和水利局
3楼
【回复 1楼】:落水间距规范:房屋间距以原落水间距中线各占一半计算,并按先建先留的原则。小于或等于三层的住宅之间的落水间净距,要求双方建成后间距不小于80厘米,先建者后退足40厘米,后建者也退足40厘米;拟建楼层超出三层的,每增加一层单方多退20厘米的递增间距宽度。另重建房屋业主可与邻居友好协商,签定协议书并按协议书约定的间距执行。具体可拨打26398811咨询了解。其他情况正在调查当中。

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