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金威名苑安全瘾患
1楼
60494
189*******
2019-03-31 11:37
有几个问题,想请问下的,谢谢!
1,外墙脱落。有几个地方有脱落现象,时不时不砖往下掉,实在危险。雨季来临,楼下行人走过,外墙胶落,安全瘾患较大。
2,业委会成立也有一年多了,但什么时候和物业签合同,以及合同的内容,业主无从得知。请问,物业合同什么的,需不需要跟业主说明下的?路面坑坑洼洼,停车场入口坏了两个月不见修好。。。。问题比较多,
3,业委会公布的帐目,如果业主有疑问的话,请问能通过什么途径维护自身权益。
谢谢!
166279
150*******
2019-04-03 17:31
区国土城建和水利局
2楼
1.业主所反映的外墙脱落问题,已过保修期,且属于小区公共部位,因维修费用较高,业委会正准备通过申请支取维修资金进行维修。已要求业委会同物业公司对存在脱落危险的区域做好围蔽及安全警示等安全措施,以免发生安全事故。
2.关于物业服务合同及管理问题。业委会于2018年4月与物业公司续签一年物业服务合同,合同内容与前期物业合同内容一致。业委会表示今年4月合同到期时将考虑修改合同内容,如有修改会召开业主大会进行表决,业主如对合同内容有异议可随时向业委会或物业公司咨询合同内容。路面坑洼问题,部分位置早前已用水泥进行过简单修补,如若要求用原材料修复,费用较高,需申请支取维修资金进行维修;停车场入口问题,我局已敦督业委会尽快处理。
3.关于业委会账目问题。账目已在公告栏公布。按照业主大会议事规则,10个以上业主联名可以要求查询业主委员会经费开支账目。业主如对业委会公布的帐目有异议的,可收集业主意见,书面联名向业主委员会、村(居)民委员会反映。
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