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中交美的翰诚是否违规收取物管费!
1楼
70584
137*******
2020-07-16 16:59
         你好,本人购买的中交美的翰诚/佛山市房产信息网备案名称:翰锦苑,于本月底准备收楼,但是对于楼盘通知的物业管理费有一些疑问。   
    
          1、根据  佛发改价〔2019〕4号    2019年3月22日发布的《佛山市发展和改革局 佛山市住房和城乡建设局关于进一步加强物业服务收费管理的通知》    本次公布的全市最高指导价:一级2.70元/平方米/月、二级2.35元/平方米/月、三级2.00元/平方米/月、四级1.65元/平方米/月、五级1.30元/平方米/月。楼盘给业主派发的收费标注一览表自首次交付之日起至2025年12月31日,5年内为2.8元/㎡/月,请问经过物价局通过吗?
 
         2、物业服务收费标准逐渐递增,首次交付之日起至2025年12月31日,5年内为2.8元/㎡/月;2026年1月至2030年12月31日五年内为3.0元/㎡/月;2031年1月起开始执行3.2元/㎡/月,是有未卜先知的能力?还是谁给的勇气,一个没有游泳池、没有会所的普通住宅可以收这么高的物管费?

         3.美的物业是否具备一级物业资质?按收费标准一览表计算,收费超一级了。

         烦请相关部门了解后给予回复,谢谢
190581
137*******
2020-07-17 14:58
2楼

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190812
135*******
2020-07-22 11:36
杏坛镇国土城建和水利局
3楼
网友你好,中交美的瀚城翰锦苑前期物业服务费等相关备案信息,均在购房时在销售中心的公示栏有出示。经查询(顺德区发展规划和统计局批复),翰锦苑前期物业服务费最高收费标准为3.2元/平方米每月(按建筑面积计算,不含公共水电费用分摊),关于物业服务费的收取规则,只要不超出最高标准,可由物业服务企业自行调整。美的物业属于一级物业资质。
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190876
139*******
2020-07-23 10:23
4楼
买房子每个月这样的收费是不是有点租房子的感觉?
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190976
180*******
2020-07-27 09:52
5楼
现在新开的楼盘都有乱来收费的感觉,都是超政府发的最高收费标准了。
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191578
135*******
2020-08-08 11:50
6楼
物业费这么贵啊,还不含共摊水电。
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