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致升平社区:街区门口附近的车位白天动态一点,不要100元/月就变成私人财产
1楼
2583
138*******
2009-11-18 17:39
09年11月18日下午,我因事到升平社区(珠江花园?府又小区?)把车停在街区门口附近的一个车位,逗留也就一会,保安干涉(当然那是职责)说那个车位的主人很凶,不给停要骂人,我听后有点郁闷,怎么公共的资源变成了私人的私产?100元/月就买断了吗?晚上为了规范停车秩序,街区划出固定的车位方便业主,收取一点费用,我是完全赞成的。但变天有空的时候,其他人愿意留下电话而不给停,这样霸道的人,不租也罢,或者干脆按照市场规律,投标价高者得,我也去投一个。
   希望罗书记关注一下,爱心超市所在的地方一定会有爱心!
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4730
131*******
2009-11-19 16:48
2楼
首先多谢尼位仁兄对社区工作的支持和所提的宝贵意见,封闭小区的车位要规范化的管理.是理所当然不容置疑.至于保安员的答复也是出于好意,方法有些欠妥敬请原谅,居委会将会不断完善.谢谢.
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4731
131*******
2009-11-19 16:55
3楼
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4741
135*******
2009-11-21 01:07
4楼
甘D保安都安排左个位你停啦,已经好人道啦。你理鬼人地卑边个位你停或者人地100蚊系米大晒咩,都已经做到你好、人地好、大家好罗米得罗。米DD野就钻牛角尖先得嘎,后生仔
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4749
136*******
2009-11-23 09:12
5楼
  交100元购买车位的车主有权利随时使用自己的车位,不论是白天还是晚上,现在顺德的私家车越来越多,有限的车位越来越紧张,如果不从严管理的话,如何保障买了车位的车主的利益?几乎每一辆车都说自己只逗留一会儿就走,结果还不是有很多占用了别人的车位一停就是大半天你又找不到车主的车子随处可见吗?
  所谓公共的资源也是要有偿使用的,如果不愿意买的话,大路边也有很多划了位的免费车位,不要那么懒,肯多走几步的话,自然不会遇到这种情况了!如果真象投诉者所说的投标价高者得,投诉者本人也未必能投得到吧,到时又会出现“有钱能使鬼推磨”的言论了!               
                         平心而论
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4755
136*******
2009-11-23 14:57
6楼
   《物权法》第七十四条第三款规定:“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”该条明确规定了占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
    无论是开发商还是物业公司都无权擅自在小区的地面设立停车位,而必须在得到业主大会的许可并与业主委员会签订协议,对有关收益分配作出具体约定后,才能设立和运营地面停车位。
    对于5楼的说法我表示强烈不认同!
    公用资源不能变成私产。
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4781
136*******
2009-11-25 15:01
7楼
【回复 6楼】:

   《物权法》第七十四条第三款规定:“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”该条明确规定了占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
    无论是开发商还是物业公司都无权擅自在小区的地面设立停车位,而必须在得到业主大会的许可并与业主委员会签订协议,对有关收益分配作出具体约定后,才能设立和运营地面停车位。
    对于5楼的说法我表示强烈不认同!
    公用资源不能变成私产。

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居委会管理的停车位是在居委会辖区范围的公共地方,是国家所有的财产,而且那些停车位也是交警部门、执法部门联合划分管理的,并不是居委会单独私自划出来营利的。《物权法》说的那些“业主所有的道路或公用资源”,性质与居委会进行行政管理的小区并不相同,所以《物权法》里的“无论是开发商还是物业公司都无权擅自在小区的地面设立停车位……”,请注意“开发商和物业公司”,居委会并不是这类主体!多谢赐教。
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4905
137*******
2009-12-09 21:37
8楼
旧城区住宅区车多位少,最好就是能够在居民住宅区附近规划一些停车场。如把一些面积较大闲置的物业或者地块规划为停车场,出租给附近的车主。
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9388
139*******
2010-04-16 10:13
9楼
没有开发商或物业公司的小区的管理职责就是归所属居委会管理,居委会此时承担的就是开发商或物业管理公司相同的责任,实际上也不具备随意划分停车位的权利。
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14831
139*******
2010-06-24 08:18
10楼
支持5楼所讲的
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29658
189*******
2011-01-14 11:01
11楼
我觉得公共停车场应该招标,价高者得,不然的话一个月才150的停车费太便宜了,而我们租不到车位的就痛苦了。招标的话最起码可以轮流放嘛!
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