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关于顺德区人民法院在网络司法拍卖平台上拍卖红岗社区金斗直街蓝山花园小区车位一事的申诉
1楼
55461
189*******
2018-07-04 14:40
尊敬的区领导:
蓝山花园小区的地下停车位,属于开发商在开发过程中,更改原设计方案改建的。
业主在购房的时候所得到的规划图,是没有地下车位,只有露天公用车位(见附件规划图一)
虽然改建方案在网上有过公示(见附件规划图二),但没有通知或者告知任何一个业主(无电话、无书面通知),业主怎么可能知道在网上有公示呢?
所以一直以来关于车位的所有权,业主与开发商存在严重分歧,
曾经于2014年8月29日发生物管不让业主回小区停车而造成红岗片区大规模交通拥堵事件,时间长达4-5小时,造成很恶劣的影响,广东电视台DV现场到场作过报道。
建成以后,建筑质量存在严重问题,排水不畅,顶部漏水(见附件照片与视频)
而且,作为开发商所属的物业公司也没有对这些安全隐患进行整改
但是,现在开发商把小区停车位抵押给银行,法院在网络司法拍卖平台上面向全社会拍卖,为此小区业主表示强列不满。
第一,蓝山花园地下停车场是蓝山花园小区的配套设施,是提供给小区业主使用的场所。法院将一个小区的车位面向全社会在网上公开拍卖,是极为不妥的。这是侵犯全体蓝山业主基本合法权益的行为。
第二,存在如此严重安全隐患的建筑公开拍卖,是对全社会的不负责任。一量发生水淹塌陷事故,后果不堪设想,是不利于全社会稳定大局的隐患。
第三,在全体业主的反对声中,开发商竟然声称拥有了车位的产权。这种没有经过告知业主,暗箱操作的行为,是否合法,恳请政府相关部门明察!

小区业主购房时的规划图

改建的半露天车库设计缺陷容易积水


排水设计缺陷


靠山挖沟,山上泥水淤积


建筑质量差顶部严重漏水
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151451
136*******
2018-07-04 17:45
2楼
在不到两年里车位被开发不知道用了什么手段能在网上拍卖车位,而且中途根本没有跟我们业主沟通过!真的很气怒!使用全业主和开发商发继续发生冲突!希望有关部门能尽快解决问题!
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151453
158*******
2018-07-04 18:37
3楼
哇,甘噶车库都可以停车??
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151455
159*******
2018-07-04 18:52
4楼
无良开发商非法侵占小区绿化用地建车位恶意抵押给银行贷款,故意不还款,以达到合法占有目的,严重侵犯业主权益
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151456
139*******
2018-07-04 19:00
5楼
以上反映的内容属实!支持!!
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151457
181*******
2018-07-04 19:29
6楼
希望有关部门本着实事求是的原则,实地去调查下,能将涉及民生的问题,关系老百姓生活的问题,能真正的解决,恳盼有关部门关注和关爱我们!
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151458
133*******
2018-07-04 19:31
7楼
浸水如此严重,开发商赚钱走人了,老百姓生活在水生火热中,政府要为民做主
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151459
139*******
2018-07-04 19:31
8楼
以上完全属实,开发商是否通过不良手段获得车位产权证,且车库存在严重的安全隐患,进一步坑骗蓝山业主及其他欲购车位的社会群众。请政府介入切查!
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151462
189*******
2018-07-04 19:42
9楼
支持申诉
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151532
135*******
2018-07-05 06:57
10楼
半山半水半树林,半俗半雅半惊心。我的车!!!!
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151533
139*******
2018-07-05 06:58
11楼
以上属实,请政府严查。
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151535
135*******
2018-07-05 07:04
12楼
在蓝山,除有车有房,还必须有船生活才能舒适
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151536
135*******
2018-07-05 07:07
13楼
这车位适合放船
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151537
135*******
2018-07-05 07:11
14楼
【回复 1楼】:

在蓝山,除有车有房,还必须有船生活才算舒适
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151538
136*******
2018-07-05 07:23
15楼
以上反映内容真实,我还出钱在对面小区租了两天。
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151539
139*******
2018-07-05 07:23
16楼
澳德地产开发商欺诈广大业主,把停车位的规划改变,把车库开挖下沉来增加车位。也导致后山有泥石流及塌方的安全隐患!
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151543
180*******
2018-07-05 08:08
17楼
以上反应属实
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151545
136*******
2018-07-05 08:22
18楼
支持申诉 这是属于本小区的配套设施为什么可以拿去拍卖 这是绝对不行的 
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151546
189*******
2018-07-05 08:26
19楼
2018-07-04 18:52
   
无良开发商非法侵占小区绿化用地建车位恶意抵押给银行贷款,故意不还款,以达到合法占有目的,严重侵犯业主权益
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151549
189*******
2018-07-05 08:38
20楼
烂车库还拍卖,支持申诉,反对拍卖
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151550
189*******
2018-07-05 08:39
21楼
支持申诉
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151566
135*******
2018-07-05 09:14
22楼
车位受浸水 没有安全性  强烈反对出售 支持出租
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151569
130*******
2018-07-05 09:28
23楼
以上内容属实,开发商获得车位产权存在重大异议,且车位有着严重的安全隐患,反对拍卖,支持申诉
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151570
186*******
2018-07-05 09:29
24楼
这个开发商从一开始绞尽脑汁利用小区业主的公共用地赚钱,不折手段.和物业蛇鼠一窝,对小区管理不负责,反应的问题不改善。小区泳池外包,业主没有一点利益,还要帮他们出公摊水电费。擅自作主该小区设计,与购买设计不符。强行收车位费,阻止业主开车进小区。本来是地面的公共车位,未经业主容易擅自改成半地下车位,对业主收费,甚至抵押给银行导致现在拍卖。望政府部门给予业主们支持和公道。
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151572
130*******
2018-07-05 09:29
25楼
以上内容属实,开发商获得车位产权存在重大异议,且车位有着严重的安全隐患,反对拍卖,支持申诉
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151575
151*******
2018-07-05 09:31
26楼
支持申诉,开发商太不厚道了
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151576
189*******
2018-07-05 09:31
27楼
支持申诉,反对拍卖
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151582
158*******
2018-07-05 09:58
28楼
黑心开发商、手段卑鄙、坑业主!支持申诉
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151588
135*******
2018-07-05 10:34
29楼
    
支持申诉,反对拍卖
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151589
136*******
2018-07-05 10:57
30楼
情况属实,以上水浸图片为源自2018年6月8号的,最后有些车是热心的业主们帮忙推上来的。还有中央喷泉位置下车库左手边墙壁上有个大的配电箱,因长期漏水,周围都长了一些苔藓,如果发生漏电,后果不堪设想。

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151609
139*******
2018-07-05 13:45
31楼
以上完全属实,开发商是否通过不良手段获得车位产权证,且车库存在严重的安全隐患,进一步坑骗蓝山业主及其他欲购车位的社会群众。请政府介入切查!
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151610
134*******
2018-07-05 13:49
32楼
支持申诉
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151611
135*******
2018-07-05 13:49
33楼
一到下雨天,晚上连睡觉都不踏实,需时刻留意车位的水位,怕一不小心,车就泡水了。在蓝山花园的车库,让我明白了车子为什么要交车船税了,因为分分钟就要当船使,可惜我的车不是变形金刚,变不了船
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151614
188*******
2018-07-05 13:52
34楼
触目惊心,开发商不作为,物业不作为,业主投诉无门
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151615
188*******
2018-07-05 13:54
35楼
在蓝山,除有车有房,还必须有船生活才算舒适
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151616
135*******
2018-07-05 14:02
36楼
车位受浸水 没有安全性  强烈反对出售 支持出租
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151617
135*******
2018-07-05 14:02
37楼
支持申诉,反对拍卖
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151618
139*******
2018-07-05 14:03
38楼
无良开发商非法侵占小区绿化用地建车位恶意抵押给银行贷款,故意不还款,以达到合法占有目的,严重侵犯业主权益!可恶至极!
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151620
135*******
2018-07-05 14:03
39楼
在不到两年里车位被开发不知道用了什么手段能在网上拍卖车位,而且中途根本没有跟我们业主沟通过!真的很气怒!使用全业主和开发商发继续发生冲突!希望有关部门能尽快解决问题!
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151623
135*******
2018-07-05 14:05
40楼
支持申诉,反对拍卖
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151624
135*******
2018-07-05 14:05
41楼
以上反应属实
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151626
135*******
2018-07-05 14:06
42楼
在蓝山,除有车有房,还必须有船生活才能舒适
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151628
135*******
2018-07-05 14:07
43楼
支持
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151636
159*******
2018-07-05 14:47
44楼
以上内容属实,开发商获得车位产权存在重大异议,且车位有着严重的安全隐患,反对拍卖,支持申诉
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151640
158*******
2018-07-05 15:12
45楼
支持业主维权,政府要为民作主,关键要成立业委会,否则一盘散沙,肯定被物业欺负
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151650
159*******
2018-07-05 17:02
46楼
【回复 43楼】:

支持
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151651
159*******
2018-07-05 17:02
47楼
支持
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151652
159*******
2018-07-05 17:03
48楼
以上内容属实,
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151660
139*******
2018-07-05 18:09
49楼

蓝山花园地面车位被开发商私自更改为地沟式,存在安全隐患的车位,竟然能拿到了房地产权证,完全是暗箱操作,敬请政府核查。
现在开发商抵押的车位产权被拍卖,问题才露出水面,敬请政府核查。谢谢!
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151661
180*******
2018-07-05 19:04
50楼
支持
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151665
189*******
2018-07-05 20:39
51楼
【回复 39楼】:

支持
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151667
159*******
2018-07-05 21:05
52楼
情况属实,支持,还我家园
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151675
137*******
2018-07-05 22:34
53楼
把地面车站移到地下而已,完全没有增加原地面停车位,就是侵占公摊面积嘛!既然还把业主用的车位公开向社会拍卖!
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151677
137*******
2018-07-06 00:29
54楼
一一打下这样无良  支持申诉  
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151678
186*******
2018-07-06 00:51
55楼
完全属实,开发商是否通过不良手段获得车位产权证,且车库存在严重的安全隐患,进一步坑骗蓝山业主及其他欲购车位的社会群众。请政府介入切查!
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151684
136*******
2018-07-06 02:11
56楼
一定要申诉 绝不能拍卖 这是本小区的配套设施
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151686
159*******
2018-07-06 06:59
57楼
支持
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151687
159*******
2018-07-06 07:50
58楼
无良开发商,请政府为民做主。
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151690
135*******
2018-07-06 08:11
59楼
希望有关部门为民作主,还我安宁日子!
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151740
133*******
2018-07-06 14:41
60楼
支持申诉,反对拍卖
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151786
134*******
2018-07-07 08:25
61楼
一定要申诉 绝不能拍卖 这是本小区的配套设施 
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151787
134*******
2018-07-07 08:25
62楼
完全属实,开发商是否通过不良手段获得车位产权证,且车库存在严重的安全隐患,进一步坑骗蓝山业主及其他欲购车位的社会群众。请政府介入切查! 
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151788
158*******
2018-07-07 08:26
63楼
上内容属实,开发商获得车位产权存在重大异议,且车位有着严重的安全隐患,反对拍卖,支持申诉
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151801
158*******
2018-07-07 17:43
64楼
好像没人管呢????
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151811
135*******
2018-07-07 23:29
65楼
无良开发商私自变更政府规划图,将小区业主共有的面积改成开发商自有的车位,况且该隐患很大,小区业主的车子多次被淹。请政府彻查此事!
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151812
135*******
2018-07-07 23:31
66楼
【回复 30楼】
 无良开发商私自变更政府规划图,将小区业主共有的面积改成开发商自有的车位,况且该隐患很大,小区业主的车子多次被淹。请政府彻查此事!
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151815
135*******
2018-07-07 23:38
67楼
无良开发商私自变更政府规划图,将小区业主共有的面积改成开发商自有的车位,况且该隐患很大,小区业主的车子多次被淹。请政府彻查此事!
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151816
135*******
2018-07-07 23:39
68楼
开发商私自变更政府规划图,将小区业主共有的面积改成开发商自有的车位,况且该隐患很大,小区业主的车子多次被淹。请政府彻查此事!
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151818
135*******
2018-07-07 23:49
69楼
开发商私自变更政府规划图,无视国家法律,将其原本属于小区业主的公共车位改成自有的车位。且当前的车位隐患很大,业主的车子多次被淹。请政府为民做主并彻查此事!
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151913
138*******
2018-07-10 14:36
70楼
法院要拍卖也无可厚非,但建议为了该小区的住户着想,不应对外拍卖,应该对该小区的业主拍卖!
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151924
158*******
2018-07-10 16:41
71楼
呵呵
貌似无人管哦
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152014
138*******
2018-07-12 09:26
72楼
据了解,该小区的地下车位现在搞的有点像“世袭式”的出租方式,还很便宜(150元/月),至今都是没有限制出租期限的,导致该小区很多没车位的业主不满!现在法院要拍卖了,相当于动了已经租到车位的业主的奶酪了,传闻该区现有约1/6的业主正凑钱往法院申诉(人数少的可怜,估计大部分也就是那些已经租了车位的业主而已,所以这部分人就特别卖力,特别愤青,呵呵!!),为何绝大部分的业主不吭声,不参与呢,因为600户人家里能租到车位的仅有一、两百户而已!故此显而能见,该小区大部分的业主还是希望能在其小区内部拍卖滴,然而法院要面对外界公开拍卖,无非想拍高点价格,挣多点钱呗!!
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152033
138*******
2018-07-12 10:57
73楼
看了这么多的回复,全都是投反对票。
身为蓝山花园其中一个业主的我,还是理性说几句说话:
1、小区车位现在供不应该,目前车位是租凭,已租车位的业主可以说是能长期使用,但没有车位的业主呢?天天叫没车位,埋怨这埋怨那,好了,现在机会来了,车位拍卖巴不得快点进行,早点买个车位以后回家不需要担心停车问题,多开心。
2、晚上业主会议讨论申请终止拍卖车位的事,虽然我没发表什么,但我个人比较理性,既然法院能把所有拿出来拍卖,按理已是合法和按程序操作。法院不可能知法犯法吧。在业主群里已看到一些车位产权的图片了,这已是铁一般的事实了。
3、偷偷的告诉你,我认识的邻居们嘴上说一套,但是暗地里又是一套,已在筹备买车位。
4、你们这么多人投反对票,车位开拍时,是不是都不参与竞拍?这个自己想吧。
5、法院程序是网上拍卖,即已经是不但小区业主可以买,连外面的人也可以买这里的车位了,这个就比较揪心的。
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152119
138*******
2018-07-13 10:26
74楼
我也是本小区业主,看到那一小部分业主像小丑一般的跳上跳下,拉票般的搞什么阻止法院的执行期等等,在合理合法的拍卖下,搞这些小动作徒增社会的不安因素罢了!相信大部分没有吭声的业主还是支持理性的拍卖滴,本人也支持拍卖,不赞成搞屎棍般的蛮缠胡闹!
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152133
138*******
2018-07-13 11:39
75楼
这样的停车位也是奇葩!
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152185
136*******
2018-07-13 23:22
76楼
坑爹啊
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152186
136*******
2018-07-13 23:24
77楼
看看规划宣传,都成排水沟了
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152269
158*******
2018-07-16 14:23
78楼
现在怎样啦?
这事没人管了?
回复 修改 管理
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