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嘉信城市花园三期物管霸王条款
1楼
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136*******
2017-10-12 10:05
    身为物业业主,应该享有房屋及小区公共区域的自主权。但嘉信城市花园物管办卡收费条目林立,凡出入就算是业主卡也得全家每人办一张,一家人有时公用一卡,不是本人还把业主拦在门外;租客出入卡设有有效期,不缴费续期不能使用;装修工人出入卡亦然,用完退还时还以过期为由不退还押金。
    身为业主或住客,应该有出入的自由,现在连出入也要定期收费,要买门票,似乎平时没有交物业费似的,这里收费那里收费,实在可恶。所有卡既然有设有押金,退还时就必须退回,物业有什么权利设置有限期,私自吞掉押金?请社区重视,业主注意,共同抵制。
139133
137*******
2017-10-16 10:11
大良街道德和社区居委会
2楼
社区工作人员收到诉求后立刻向该小区物管方了解情况:
1.据了解周边封闭式小区均有办理住户卡的要求,目的给小区业主/住户提供一个安全优质生活环境,物管方对住户卡的收费标准事项是根据政府物价局指导价范围内收取。
2.由于小区、大堂各出入口均设置有门禁系统,办理住户卡除了方便住户日常进出小区,也是管理方对进入小区人员的身份识别。
3.物管方表示:对于一手业主均免收办理前三张住户卡费用;对于临时住户卡(租户卡)办理是有收取50元按金、10元工本费,有效期限根据租赁合同日期办理,最长为2年。临时住户卡在没有遗失和损坏情况下可退还50元按金。
4.对于住户卡为何不能借他人使用问题,因为住户卡为IC芯片卡,芯片内有办卡人个人信息,为防止住户个人信息外泄或被有心之人捡到加以利用对业主造成损失,因此住户卡不应外借。
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139180
136*******
2017-10-17 08:43
3楼
装修工人出入卡用完退还时还以过期为由不退还押金
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